一、租賃標的物
1.1 湖北煤炭地質一二五隊酒店。
1.2 經營范圍：本標的物可做辦公以及培訓、住宿等項目。
二、基本情況
2.1 酒店租賃面積：1-2層，9-14層面積約3200平方米。
2.2 地點：宜昌市伍家崗區東山大道375號(湖北煤炭地質一二五隊旁)。
2.3 房屋使用要求：
2.3.1 在租賃期內，承租方不得隨意改變建筑結構，如有破損、缺失應照價賠償。如添建臨時建筑物等，必須取得政府有關職能機構批準，并經出租方書面同意，費用由承租人自行承擔。未取得政府有關職能機構批準及出租方書面同意造成的所有損失由承租人承擔。
2.3.2 在租賃期內，承租方負責租賃標的物的自用自維。大樓結構性構件、附屬設施等，應依法保護和合理利用，不得造成破壞。
2.3.3 在租賃期內，承租方負責防火工作，如出現火災，承租方承擔責任并全額賠償出租房經濟損失。
2.4.4 在租賃期內，承租方不得以承租的建筑物設定抵押、質押等，如發生上述情形，出租方有權終止協議，為此造成的損失由承租方負責。
2.4.5 在租賃期內，承租方不得轉租，不得在未經業主同意的情況下私下轉租，否則，造成的后果和損失由承租方承擔。
- 投標預算價
15元/m2/月
四、投標人資格條件
4.1 投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具有相應經營范圍的獨立法人資格的企業、事業單位及其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。
4.2 本次招租的標的物，不得從事國家明令禁止、有損形象以及影響周邊群眾正常生活的經營項目。
4.3 具有較強的經濟實力或籌資能力，無任何不良記錄和債務糾紛，具有良好的商業信譽和服務意識以及健全的財務會計制度。
4.4 遵守國家的相關法律法規及相關規定，自覺接受行業管理部門的日常監督和管理。
4.5 投標人應遵守有關法律和規章條例，本次招標不接受聯合體投標。
4.6 行業管理部門取消投標資格的企業，招標人將拒絕其在取消投標資格的期限內投標。
4.7 提供造假文件，取消投標資格并追究法律責任。
4.8 投標人須自行辦理好所需執照和許可證等證件方可使用和經營。
五、投標文件的主要內容（包括但不限于）：
5.1 承租人（單位、組織、個人）基本情況介紹，營業執照、資信證明等；
5.2 投資規模及運營規劃方案；
5.3 租賃價格按年租金價格確定；
5.4 租賃期限（6年固定期+2年活動期）；
5.5 裝修期；
5.6 租金支付方式；（半年預付）
5.7 押金20萬元整；
5.8 投標文件一份（需密封加蓋公章）
六、評分標準：
6.1 綜合評分法，具體見附件1。
七、投標方式.
7.1 凡有意承租的，請持單位介紹信（或法人授權書）、投標文件于2024年3月26日前到湖北煤炭地質一二五隊五樓501遞交投標資料暨報名。
八、聯系方式
招標人：湖北煤炭地質一二五隊
地 址：宜昌市伍家崗區東山大道375號
聯系人：趙先生
電 話：13872598006
湖北煤炭地質一二五隊
2024年1月23日
